回归合理区间，部分城市上调首套房商贷利率引关注

【环球网财经综合报道】近日，包括杭州、广州在内的一些城市上调了首套房的商贷利率，从而引发市场广泛关注。

综合多家媒体报道，近期浙江、江苏、广东、福建、湖北、山东等省的多个城市均上调新发放首套房贷款利率下限，部分城市首套房贷款利率最低水平已从此前的2.9%左右上调至3%以上。而北京、上海等本身利率下限较高的一线城市近期房贷利率比较稳定。

对此，招联首席研究员董希淼认为，商业贷款利率下降得较快，而公积金贷款利率的调整速度相对缓慢，造成了利差缩小甚至倒挂的现象，这种倒挂不仅会引发市场的无序竞争，还可能带来金融风险。

董希淼还表示，此番上调是为了让商业贷款利率与公积金贷款利率之间保持合理差距，维持公积金贷款的普惠性，维护市场秩序，使房贷利率回归合理区间。